يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك من خلال برنامج القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد، وهذه خطة مصممة خصيصا للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
حيث تتحمل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية جزءا أو كلا من أرباح التمويل لشراء أول 500 ألف ريال في دفعة الإسكان.
يستطيع العملاء الذين يتجاوز دخلهم 14000 ريال أن يستفيدوا أيضا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يستحقونها، لذا يرجى متابعة جميع التفاصيل المميزة دائما في مقالنا على موقعنا.
برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن المُيسر)
تتيح الخطة للعملاء تقليل الدفعة المقدمة للمنزل الأول من 10٪ إلى 5٪، لتخفيف عبء الدفعة المقدمة المطلوبة من العملاء.
شروط تخفيض الدفعة المقدمة:
- يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
- كذلك عمر المستفيد 25 سنة أو أكثر.
- يكون أول سكن.
- كما إن سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.
اقرأ أيضاً: صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني
ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟
- متوافق مع ضوابط لوحة الشريعة الإسلامية.
- وأيضا يمكن توحيد الشراء لشراء عقارات لأقارب من الدرجة الأولى.
- كذلك إمكانية التمويل العقاري غير المكتمل.
- بالنسبة للمستخدمين الذين دخلهم الشهري لا يتجاوز 14000 ريال، يتم توفير مبلغ تمويل أولي.
- قيمته 500000 ريال، يكون هامش الربح 0٪.
- دفعة أولى تبدأ من 5٪ من قيمة العقار.
- من الممكن الحصول على تمويل إضافي بمبلغ يزيد عن 500 ألف ريال، حيث تتكفل الوزارة والصندوق.
- حقق ربحا قدره 500 ألف ريال، بينما يتحمل العميل باقي الأرباح.
- خطة سداد مرنة.
الشروط والأحكام
- يجب أن يكون للعميل حساب جار في بنك البلاد.
- وكذلك يكون العميل مستفيدا من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
- كما يجب ألا يقل الدخل الشهري الصافي للعميل عن 3,000 ريال سعودي.
- في الشهر الأخير، يجب أن يكون عمر العميل أقل من 70 عاما.
- وكذلك يجب أن يكون العقار ضمن الخطة المعتمدة وداخل حدود المدينة.
المستندات المطلوبة
مستندات العميل
- بطاقة هوية سارية (بطاقة الهوية الوطنية السعودية أو سجل العائلة).
- بجانب نسخ من بطاقات العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
- وصف العمل من قبل صاحب العمل، والذي يشمل الراتب الشهري وجميع البدلات.
- وفقا للوضع الحالي، يشير إلى تاريخ الانضمام إلى الخدمة وتاريخ انتهاء عقد العمل إن وجد.
- خطاب تحويل راتب عميل تحويل الراتب.
مستندات العقار
- صورة واضحة للعقد العقاري.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
- سجلات تجزئة العقارات (إن وجدت).
- املأ نموذج “عرض معلومات الخاصية”.
- كذلك املأ نموذج “طلب شراء التثبيت”.
برنامج القرض العقاري
- برنامج قرض الربح يوفر تمويلا يصل إلى 500.000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري يزيد عن ٤،٠٠٠ ريال سعودي، والدفعة الأولى للمنزل الأول ١٠٪.
- من 20 إلى 75 عاماً.
- الفلل والشقق والمباني.
- المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
تمويل العقارات المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي هو واحد من أهم البنوك التي توفر حلولا غير تقليدية طوال الوقت.
- يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
- في الماضي، كان البنك الأهلي التجاري (NCB) يقدم إدارة مالية شخصية مرنة.
- تم استخدام أقساط بنسبة ٪0 ومبلغ 1.5 مليون ريال سعودي كتحويلات للديون الشخصية.
مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك التجاري الأهلي
- بلغت قيمة التمويل 500 ألف ريال.
- سياسة التمويل لا تتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية بشأن القروض.
- قد يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل وفقا لوضعهم الاجتماعي وشروط التمويل.
التمويل المدعوم من صندوق التنمية
- الخطة هي خطة تمويل لعملاء صندوق الإسكان/التطوير العقاري الذين يرغبون في الحصول على دعم من الحكومة لشراء منازل مناسبة.
- باستخدام هذا البرنامج، يمكن للعملاء الحصول على تمويل أسرع إذا قام العميل بسداد الدفعة الشهرية بالكامل للبنك.
- في حالة التمويل العقاري، سيتم استلام الإدارة العقارية فقط ربح المبلغ الذي لا يتجاوز 500000 ريال من العميل.
المزايا الرئيسية
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يطبق هذا فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
- تبدأ الدفعة الأولى من 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
- تقوم صناديق التطوير العقاري بسداد كل أو جزء من أرباح التمويل نيابة عن المستفيدين.
- كذلك هو تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
- إذا كان شخصا عاجزا تماما أو توفي، يتم إعفاؤه من الديون.
- تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- وأيضاً شراء الديون من البنوك الأخرى.
خيارات وصيغ التمويل
- اجارة مع الوعد بالتمليك.
- مرابحة.
- البناء الذاتي.
- وأيضاً البيع على الخارطة.
قد يهمك: حاسبة القرض الشخصي من البنك الاهلي المصري
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق مكتملة البناء.
- كذلك فلل مكتملة البناء.
- شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
- البناء الذاتي على أرض يملكها العميل.
أهلية العميل
- ينطبق هذا فقط على المستفيدين من خطط التمويل الممولة.
- يمكن للمتقدم أن يكون فردا فقط (لا ينطبق على التمويل المشترك).
- كما إن الحد الأدنى للأجور 10000 ريال.
- المدة الدنيا للمنصب الحالي: 3 أشهر.
- العمر: من 21 حتى 60 سنة.
التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض
- التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك للعملاء.
- يمكن للعملاء التقدم للحصول على تمويل، حتى إذا تجاوز القسط الشهري الحد الأقصى المسموح به قانونا للخصم.
- (المقدر بـ 55٪ من مبلغ القسط الشهري).
- بعد التنسيق والتعاون مع صندوق التطوير العقاري، تم زيادة قيمة الدعم السكني الشهري.
- ذكر أن بنك الرياض كان يبحث عن حلول تمويلية لتلبية احتياجات عملائه.
- لأنه قدم في السابق منتجا للحصول على قروض شخصية.
فوائد الحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- الامتثال للشريعة الإسلامية.
- في الحل الذي يقدمه البنك الذي تتعامل معه، يتم إضافة الدعم السكني الشهري من صندوق التنمية العقارية إلى قيمة الراتب الشهري.
- لزيادة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به، يجب أن يتم خصم نسبة 55٪ من قيمة الراتب الشهري، وهذا يتم تحديده من قبل البنك.
- من خلال إضافة 12.5 مليون ريال، يمكن للبلد الحصول على مبلغ تمويل أعلى ضمن الحد المسموح به للاستقطاع.
- حتى إذا كانت الراتب الشهري 6 ملايين ريال، قد يصل إلى 800 ألف ريال.
- هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
- كذلك خطة دفع مريحة للغاية.
- وأيضاً تسريع إتمام العملية.
المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم من البنك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- يجب أن تكون نسخة المستند الممسوح ضوئيا سارية المفعول.
- املأ نموذج طلب التمويل.
- قم بتعبئة بيان العميل.
- وأيضاً الشهادة الصحية للعميل.
- وصف الراتب الشهري للعميل المعتمد من قبل صاحب العمل، ويشمل تاريخ بدء العمل للعميل.
- كشف حساب بنكي.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- علاوة على صورة البطاقة العائلية ونسختها.
- احضر كل الوثائق المذكورة أعلاه وانتقل إلى أقرب فرع لبنك رياض.
- يتيح بنك الرياض الإمكانية للعملاء لحساب مبلغ القسط الشهري وقيمة المدفوعات الشهرية بشكل إلكتروني، للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض.
- بدون الحاجة للذهاب إلى فروع البنوك، يمكنك استخدام خدمة حاسبة التمويل لأنها تعرف أن القيمة المحسوبة ليست دقيقة.
- للتحقق من ذلك، يمكنك زيارة أقرب فرع لبنك الرياض.
شاهد أيضاً: كيفية استعلم عن صندوق التنمية العقارية بواسطة رقم الهوية
نقدم لكم معلومات هامة حول القرض العقاري المدعوم من البنوك عبر موقع مقال، متمنين لكم الخير.
