إجراء التسجيل في صندوق التنمية العقارية المدعوم يعتبر خطوة مهمة، حيث يعد صندوق التنمية العقارية في المملكة من المؤسسات المالية التمويلية البارزة التي تهدف إلى المساهمة في إنشاء المدن السكنية والمجمعات السكنية الجديدة في المملكة العربية السعودية.
وهذا يتم من خلال التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم، وتقديم قروض عقارية متنوعة بشروط سهلة لدعم المواطن السعودي، حيث يبحثون عن وحدات سكنية مناسبة لامكانياتهم المالية واحتياجاتهم السكنية.
التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم
- يتميز صندوق التنمية العقارية بنشاطاته الشاملة والواسعة، وهذا هو العكس تماما من مؤسسات التمويل الأخرى.
- ويهدف صندوق التنمية العقاري السعودي إلى توفير التمويل للمواطنين السعوديين في نفس المجال والنطاق.
- في كل أنحاء المملكة العربية السعودية، وصولا إلى جميع المدن والقرى والمراكز، دون تركز خدمات الصندوق في مناطق جغرافية محددة عن غيرها.
- وبالتالي، قد استفادت أكثر من 4279 منطقة في مختلف مدن وقرى المملكة من الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية.
- وبالتالي، صندوق التنمية العقارية يلعب دورا هاما وكبيرا في تطوير وتحسين القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.
شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري بالسجل المدني بالخطوات
تاريخ نشأة صندوق التنمية العقاري السعودي
- تأسس صندوق التنمية العقاري في عام 1974 م الموافق 1394هـ، بعد صدور وتنفيذ المرسوم الملكي رقم م/23.
- اختارت مدينة الرياض لتكون مقرا رئيسيا للصندوق، وبدأت بمزاولة مهامها في عام 1395 هـ، بعد مرور حوالي سنة واحدة تقريبا من تأسيسها.
- الهدف الرئيسي لتأسيس صندوق التنمية العقاري كان بناء مجموعات سكنية ووحدات سكنية.
- بحيث يغطي صندوق التنمية العقارية الطلبات السكنية للمواطنين السعوديين، وقد بدأ بالفعل في ممارسة نشاطه وأعماله برأس مال يقدر بحوالي 250 مليون ريال سعودي، واستمر رأس المال هذا في التضاعف من سنة إلى أخرى.
- وقد حقق نجاحا في إنشاء ما يقرب من 40 فرعا منتشرا في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، وحصل صندوق التنمية العقارية على مكانة بارزة بين كافة المؤسسات المالية العقارية في جميع أنحاء العالم.
طريقة التسجيل في صندوق التنمية العقاري
يجب على أي مواطن سعودي الذي يرغب في الحصول على القروض المدعمة التي يوفرها ويقدمها صندوق التنمية العقارية، أن يسجل في الصندوق عبر إجراء وتنفيذ مجموعة من الخطوات، وسنشرحها في النقاط التالية
- يمكن الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية من خلال النقر على الرابط `التسجيل في صندوق التنمية العقارية`.
- بالنقر على رمز التسجيل، يمكنك بدء عملية التسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية، ثم قم بإدخال المعلومات والبيانات الشخصية المطلوبة.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب كتابة المعلومات المطلوبة حول الأسرة والدخل، ويجب أن تكون جميع هذه المعلومات كاملة وصحيحة.
- ثم يتابع اتباع جميع الخطوات المطلوبة لإتمام عملية التسجيل.
- تفعيل الحساب للتحقق من اكتمال عملية التسجيل.
- الآن يمكنك التعرف على جميع الخدمات الموجودة في الموقع بكل سهولة.
شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية باستخدام رقم الهوية
خطوات تحديث البيانات للحصول على قرض
بعد ذلك، يأتي خطوة أخرى في عملية التسجيل على موقع صندوق التنمية العقارية. تتمثل هذه الخطوة في تحديث البيانات والتحقق من صحة جميع المعلومات والبيانات المقدمة، لكي يتسنى الاستفادة من الخدمات المتاحة عبر الصندوق.
وسنبدأ في اتخاذ إجراءات وخطوات التقديم للحصول على التمويل العقاري، وفيما يتعلق بخطوات تحديث البيانات، سنقدمها لك في النقاط التالية:
- تفضل زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- اختيار تبويب `الخدمات الحكومية` ثم النقر على `خدمات المواطنين` وبعدها الضغط على `تحديث البيانات الشخصية`.
- سجل الدخول إلى حسابك على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، بالإضافة إلى إدخال رمز التحقق.
- ابدأ بإدخال البيانات المطلوبة، حيث يتم كتابة رقم الهوية، وتاريخ الميلاد، وأيضا رمز التحقق.
- انقر على `التحقق من البيانات` لاستكمال عملية التسجيل.
- ثم يقوم صندوق التنمية العقارية بقبول البيانات بعد مراجعتها.
برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- برنامج التمويل العقاري هو أحد البرامج التمويلية المقدمة من قبل صندوق التنمية العقاري، بهدف منح القروض والتمويل العقاري وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية، كما يقدم برنامج التمويل العقاري لجميع عملاء البنك الأهلي التجاري الذين يحصلون على موافقة من صندوق التنمية العقاري.
- في حال التعامل مع صندوق التنمية العقاري، يمكن للشخص الحصول على تمويل من البنك الأهلي التجاري، وسيكون عليه أن يسدد الأرباح التي تنتج عن التمويل لصندوق التنمية العقاري، نيابة عنه، ويمكن أن يتم عملية التسديد جزئيا أو كليا.
- أما بالنسبة لتحديد قيمة الدعم المقدم، يتم ذلك بناء على عدة عوامل محددة، مثل عدد أفراد الأسرة.
- بالإضافة إلى معلومات عن أعمارهم ومستوى وقيمة الدخل الشهري للشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من الصندوق.
- يقوم صندوق التنمية العقارية بتحديد الدعم لأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط.
- بنسبة 100٪، وفقا للوائح التنظيمية لعمل الصندوق.
شاهد أيضا: موقع الصندوق العقاري الإلكتروني
فوائد برنامج التمويل المدعوم في البنك الأهلي
- يعد البرنامج الخاص بالتمويل المدعوم المقدم بالتعاون بين البنك الأهلي وصندوق التنمية العقارية السعودي.
- إنه برنامج معتمد من الهيئة الشرعية، وذلك لأنه يتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تنص سياسة صندوق التنمية العقارية على ميزة الحصول على تمويل مدعوم.
- بحد أقصى يصل إلى مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي.
- كما جزء من سياسة البنك التجاري الأهلي، يمكن الحصول على تمويل يصل إلى أربعة ملايين ريال سعودي.
خطوات وشروط الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم
لكي يتقدم العميل بطلب للحصول على التمويل العقاري المدعم والمقدم من البنك الأهلي التجاري، يجب عليه أولا الحصول على موافقة من صندوق التمويل العقاري، وبالنسبة لباقي الإجراءات اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم، فهي كالتالي:
- يرسل العميل الذي يرغب في الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم رسالة من صندوق التنمية العقارية توافق على طلبه.
- يقوم العميل بزيارة أحد فروع البنك الأهلي التجاري القريبة منه.
- حتى يتمكن العميل من تقديم الطلب للحصول على التمويل العقاري المدعوم بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- ثم يأتي تقييم العقار الذي اختاره العميل.
- يحصل العميل على الموافقة على الطلب من خلال البنك الأهلي التجاري.
- W sanduq al-tanmiyah al-uqari, wayutam `iblagh al-`amil biقimah al-daعm al-muqaddamah lahu.
- ثم يتم شراء العقار، وبعدها يتم فتح حساب التمويل العقاري المدعوم.
- يقوم العميل بسداد كل الأقساط الشهرية، حيث يقوم بتسديد كل قسط شهري في تاريخ استحقاقه
- بينما يتم تحويل الدعم الشهري مباشرة من الصندوق العقاري للتنمية إلى حساب المستفيد من التمويل.
في نهاية هذا المقال، قدمنا لكم جميع خطوات التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم بالتفصيل.
كما شرحنا لكم الخطوات والشروط الضرورية للاستفادة من برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي التجاري، ومزاياه، ونرجو أن نكون قد ساهمنا بتلك المعلومات المذكورة في المقال.
