شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين، تعمل المملكة العربية السعودية بجدية على تعزيز عجلة التنمية من خلال بيئة استثمارية مواتية لجميع المقيمين، وتمنح الأجانب العديد من المزايا وفقا لمعايير وضوابط محددة.
يهدف ذلك إلى تعزيز الاستثمار الأجنبي وجعله شريكا رئيسيا في تحقيق النمو الاقتصادي الذي تسعى إليه المملكة وفقا لرؤيتها لعام 2030. وقد وضعت السعودية شروطا محددة لهذا النمو، وسنتناول في هذه المقالة شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين.
نظام الاستثمار الأجنبي الجديد في السعودية
يتم إلغاء النظام السابق وتطبيق النظام الجديد للاستثمار في السعودية لجميع الأجانب، وهو نظام استثمار رأس المال الأجنبي لسنة 1399 هجري، ويتضمن النظام الجديد للاستثمار الأجنبي ما يلي:
- التعريفات.
- إصدار الترخيص.
- يتم تنظيم الاستثمار في السعودية وفقا للشروط والضمانات والامتيازات والإجراءات المعتمدة.
- الأنشطة التي تستثنى من الاستثمار الأجنبي.
- التزامات وحصانات وحقوق المستثمر الأجنبي.
- واجبات وصلاحيات الهيئة العامة للاستثمار.
- تطبيق العقوبات المخالفة للنظام الاستثماري؛ وتحديد الجهة المسؤولة عن النظر فيها وتقديم الاعتراض عليها.
- قوانين التسوية الخاصة بالنزاعات مع المستثمرين الأجانب.
- المعاملة الضريبية لجميع المستثمرين الأجانب.
شاهد أيضًا: كيف تتعامل مع مخاطر الاستثمار في الأسهم
مبادئ الاستثمار في السعودية للمقيمين
هناك مجموعة من المبادئ العامة التي وضعتها هيئة المستثمرين في المملكة العربية السعودية لكافة المستثمرين السعوديين والأجانب وتتضمن:
- هناك تساو بين المستثمر السعودي وغير السعودي، وكذلك بين المستثمر الأجنبي وبعضهم البعض.
- يتم اتخاذ إجراءات واضحة للتعامل مع جميع شكاوى المستثمرين.
- يتم بشكل مستمر تعزيز عملية الاستثمار.
- تضمن حماية ممتلكات المستثمرين وفقا لما تحدده الأنظمة في المملكة العربية السعودية.
- تعطى الحوافز الاستثمارية للمستثمرين عند الضرورة، شريطة توفر شفافية كاملة في منح تلك الحوافز.
- بإعداد قائمة وفقا لأسس ومعايير غير متحيزة لأحد وواضحة.
- يتم تيسير إجراءات دخول الموظفين الأجانب من الفنيين والإداريين.
- كما يسمح لأسرهم بدخول السعودية والإقامة بهدف المشاركة في الأنشطة ذات الصلة.
- من خلال استثمارات أجنبية، ويتم ذلك وفقا لبعض الأنظمة في السعودية وتعهدها الدولي.
- المساهمة في الحفاظ على المبادئ والمعايير البيئية والاجتماعية، من أجل ضمان التزام المستثمرين السعوديين والأجانب بقواعد العمل والسلامة البيئية والصحية.
- يتم ذلك وفقا للأنظمة الوطنية واللوائح والسياسات والاتفاقيات الدولية التي انضمت إليها المملكة العربية السعودية.
- نقل وتوطين العلوم والتكنولوجيا التي تنشأ عن الاستثمار الأجنبي المباشر وفقا لالتزامات المملكة العربية السعودية على المستوى الدولي.
الكيانات المؤهلة للاستثمار في المملكة
حددت المملكة العربية السعودية الكيانات القانونية المسموح لها بالاستثمار فيها، وهي:
- يجب أن تكون المسؤولية المحدودة هي السمة المميزة للشركة التي ستستثمر فيها.
- سواء كان هذا المستثمر أو الشركة فرعا لشركة أجنبية.
- أن تكون شركة مساهمة.
- ومسموح أن تكون الاستثمارات الأجنبية في السعودية على هيئة:
منشآت تمتلكها مستثمر سعودي ومستثمر أجنبي.
منشآت مملوكة بإكمالها لمستثمر أجنبي.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلب الاستثمار في المملكة العربية السعودية
تطلب من المستثمر الأجنبي مجموعة من الأوراق للاستثمار في السعودية، وتعتبر هذه الأوراق شروطا للاستثمار في السعودية للمقيمين
- يبدأ المستثمر الأجنبي بتقديم طلب للهيئة العامة للاستثمار للحصول على ترخيص.
- يتطلب الترخيص نسخة مصدقة وأصلية من عقد التأسيس والنظام الأساسي مع تقديم الطلب.
- ويتم توثيق كلا الوثيقتين من قبل السفارة السعودية والخبرة الرسمية في بلد المتقدم للطلب.
- يقدم نسخة من تسجيل الاسم التجاري من وزارة الصناعة والتجارة.
- يتم تقديم قرار الشراكة في الاستثمار في السعودية، ويجب أن يشتمل على نوعية نشاط الشركة وأسماء الشركاء.
- وقد تم تعيين المدير الجديد وتحديد سلطاته وصلاحياته، وكذلك رأس المال للشركة.
- يجب أن يتم التصديق على هذا القرار من قبل السفارة السعودية والسلطة الرسمية الموجودة في بلد مقدم الطلب.
- مع الحاجة إلى إرفاق نسخة من جواز سفر المدير العام لتلك الشركة، وإذا كان أحد الشركاء مواطنا سعوديا.
- يجب عليه تقديم صورة من بطاقة الهوية الشخصية الخاصة به ونسخة من السجل التجاري.
- يقدم جميع المعلومات المالية المتعلقة بالمتقدم للترخيص إذا كان هو من خارج المملكة العربية السعودية، وذلك لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- لكي توضح الحالة المالية للشركة أو المنشأة وتكون معتمدة من محاسب قانوني مرخص.
- هذه الوثيقة معتمدة من قبل إدارة الضرائب والسلطات المختصة في بلد المتقدم، وكذلك من قبل سفارة المملكة.
- إذا تطلب النشاط الذي يقوم به المواطن الحصول على موافقة من السلطات المختصة.
- يجب الحصول على موافقة مبدئية من السلطات والوزارات المختصة في المملكة العربية السعودية.
- هذا أيضا يعتبر من شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين.
شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين
ينبغي على الشخص الذي يرغب في الاستثمار الأجنبي في السعودية أن يلتزم بمجموعة من شروط الاستثمار التي حددها الأنظمة المعنية في المملكة، وتتضمن ما يلي:
- يجب أن يكون النشاط الذي يقوم به المستثمر جزءا من الأنشطة التي تمت الموافقة عليها من قبل الحكومة السعودية.
- يجب أن يكون المتقدم مؤهلا للاستثمار في المملكة، وشخصا عاقلا وطبيعيا وذو خبرة في هذا المجال.
- وأن يكون النشاط الذي يرغب في الاستثمار به في المملكة متوافقا مع جميع الاتفاقيات الإقليمية والدولية التي وافقت عليها السعودية مع دول أخرى.
- أن تتوافق مواصفات المواد الخام والمنتج مع نظم المملكة العربية السعودية.
- للمتقدم أن يكون خاليا من أي تهمة جنائية وأن يقدم سجل جنائي من بلده الأصلي، وأن لا تكون هناك أحكام نهائية صادرة ضده تتعلق بانتهاك الأنظمة في بلده الأم.
- يجب أن يكون المتقدم خاليا من أي حكم، وهذا يعني أنه لا ينبغي أن يكون هناك حكم قضائي متعلق بمخالفات تجارية أو جرائم مالية في بلده الأم أو خارجها أو في السعودية.
- يسمح للمتقدم الأجنبي بالحصول على تراخيص متعددة لممارسة نفس النشاط أو أكثر من نشاط في أماكن مختلفة في المملكة، بشرط أن يتم تنفيذها جميعا وفقا للضوابط والشروط التي وضعتها الحكومة السعودية في مجال الاستثمار.
- يجب على المستثمر الالتزام بجميع الأنظمة واللوائح والتعليمات والاتفاقيات الدولية المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
شاهد أيضًا: ما هي فوائد حساب الاستثمار فى بنك فيصل الاسلامي
شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية في قطاع التجزئة والجملة
تم تحديد شروط الاستثمار في المملكة العربية السعودية لغير السعوديين العاملين في قطاع التجزئة والجملة بنسبة ملكية 100% من قبل الجهات المعنية
- يجب أن يكون المستثمر صاحب الشركة الراغبة في فتح فرع استثماري في المملكة، بالإضافة إلى ثلاثة أسواق أخرى عالميا.
- يجب أن لا يقل رأس مال شركة المستثمر عن مبلغ 30 مليون ريال سعودي عند التأسيس.
- يجب على أي شركة ترغب في الاستثمار في المملكة أن تستثمر مبلغا لا يقل عن 200 مليون ريال سعودي على مدار 5 أعوام متتالية اعتبارا من تاريخ منحها ترخيص الاستثمار.
- يجب على الشركة أن تلتزم بتوظيف مواطنين سعوديين في أقسامها المختلفة.
- يجب أن يكون هناك ضمان لاستمرارية توظيف الموظفين السعوديين في العمل، ويتم تعيينهم في مناصب قيادية بعد تلقيهم تدريبات مجانية في مجالات مختلفة من قبل الشركة.
أنواع الاستثمارات في المملكة العربية السعودية
هناك العديد من أشكال الاستثمار في السعودية التي يمكن للمستثمر الأجنبي الاستفادة منها، وتشمل ما يلي:
- الاستثمار في المجال العقاري: وذلك عبر شراء وبيع وحدات تجارية أو سكنية أو أراض متوقع زيادة نموها في المستقبل.
- الاستثمار عن طريق الودائع البنكية: وذلك يتم عن طريق إيداع المبلغ المتفق عليه من المستثمر، ولا يحق له استخدامه إلا بعد انتهاء المدة المقررة ويحصل عليه شهريا.
- والاستثمار في مجال الأوراق المالية وشراء الأسهم، وذلك عن طريق قيام المستثمر بشراء بعض السندات أو الاستثمار في الصندوق المالي لإحدى الشركات المدرجة في السوق المالية بالمملكة.
- الاستثمار في مجالات علوم الحياة.
- الاستثمار في مجال التعليم.
- إنشاء مشاريع صناعية.
- الاستثمار في مجالات الاتصالات.
الأنشطة المستثناة من الاستثمار في السعودية للمقيمين
أقرت المملكة العربية السعودية بإستثناء مجموعة من الأنشطة والمجالات من الإستثمار الأجنبي أي لا يحق للمستثمر الأجنبي العمل بها والإستثمار فيها وهي كالآتي:
- بعض الأنشطة الخاصة في قطاع الصناعة هي التنقيب والاستكشاف عن المواد البترولية وإنتاجها، وهذا لا يشمل الخدمات المتعلقة بالتعدين والتصنيف الدولي لها تحت أرقام 883، 5115.
- بعض الأنشطة في قطاع الخدمات تتضمن التحريات والأمن وخدمات تأمين الإعاشة للقطاعات العسكرية، وخدمات التوظيف غير الحكومية، وخدمات الإرشاد السياحي المتعلقة برحلات الحج والعمرة
- وأيضا خدمات الاستثمار العقاري في المدينة المنورة أو مكة المكرمة.
- مهنة الوكيل التجاري بالعمولة المصنفة عالميا تحت الرقم (621). تقدم الخدمات من قبل القابلات والممرضات والعاملين شبه الطبيين وخدمات العلاج الطبيعي المصنفة عالميا تحت الرقم (93191).
- الخدمات المعنية بصيد الثروات المائية الحية.
- وأيضا العمل في مراكز السموم ومصارف الدم والمختبرات الصحية.
الأنشطة المستثناة من الاستثمار في السعودية للمقيمين
تشمل بعض الخدمات التي تنشر وتطبع، باستثناء الخدمات التالية
- خدمات المطابع والمصنفة دوليًا بالرقم (87442)
- الخدمات المصنفة عالميا للخط والرسم تحت الرقم (87501)
- وتقدم خدمات التصوير الفوتوغرافي المصنفة عالميا بالرقم (875)
- خدمات استوديوهات التلفزيون والراديو المصنفة دوليا بالرقم (96114)
- خدمات وسائل الإعلام الأجنبية ومراسلوها التي تصنف دوليا بالرقم (962)
- وتصنف خدمات الإعلان والدعاية عالميا بالرقم (871)
- الخدمات العامة والعلاقات العامة المصنفة عالميا بالرقم (86506).
- وخدمات النشر والمصنفة دوليًا بالرقم (88442).
- الخدمات الصحفية والمصنفة دوليًا بالرقم (88442).
- تقدم خدمات إنتاج برامج الكمبيوتر أو بيعها أو تأجيرها ويتم تصنيفها عالميا بالرقم (88).
- وتقدم خدمات الاستشارات والدراسات الإعلامية المصنفة عالميا بالرقم (853).
- خدمات النسخ والاستنساخ والتصنيف الدولي تحمل الرقم (87904 بالإضافة إلى 87507).
- وتقدم خدمات توزيع الأفلام السينمائية وشرائط الفيديو المصنفة دوليا بالرقم (96113).
مزايا الاستثمار في السعودية للمقيمين
عن طريق موضوع شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين
نحن نرغب في توضيح أن المملكة العربية السعودية توفر العديد من المزايا لجميع المقيمين فيها، مما يجعلها فرصة واعدة للاستثمار الأجنبي، وهذه المزايا هي كالتالي:
- لدى السعودية أكبر سوق اقتصادي حر في الشرق الأوسط، مما يضمن للمستثمر الأجنبي أعلى نسبة ربح عند استثماره فيها.
- تتميز السعودية بثبات قيمة عملتها، الريال السعودي، مما يحمي المستثمرين من تقلبات أسعار العملات والتي قد تتسبب في الخسائر العديدة.
- تتميز المملكة بانخفاض معدلات التضخم.
- من الممكن أن يرتفع دخل الفرد القومي بحلول نهاية عام 2020 إلى مبلغ 33,500 دولار أمريكي.
- تقدم السعودية العديد من الامتيازات والخدمات للصناعيين، بهدف زيادة نسبة الصناعات المحلية فيها، مما يجعل الاستثمار الأجنبي له فوائد أكبر من غيره من الدول الأخرى.
- .المبلغ المطلوب للاستثمار في السعودية للمقيمين
- حددت الجهات المعنية في المملكة العربية المتحدة رأس المال المطلوب للاستثمار الأجنبي فيها وهو:
- 24 مليون ريال سعودي لجميع المنشآت الزراعية.
- 5 مليون ريال سعودي لجميع المنشآت الصناعية.
- 000 ريال سعودي لجميع الشركات.
- 000 ريال سعودي لإنشاء المؤسسات الفردية.
- مليون ريال سعودي لعمل منشآت الأخرى.
الحوافز الاستثمارية التي توفرها السعودية للمستثمرين المقيمين
المملكة العربية السعودية تحترم كثيرا المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار فيها، سواء كانوا مواطنين داخل حدودها أو خارجها، ولذلك تقدم العديد من الحوافز الاستثمارية لهم.
والتي تسهل تنفيذ مشروعاتهم وتحقيق طموحاتهم، وتعتبر واحدة من أهم الحوافز لهم
- يتم منح المقيمين القدرة على الحصول على قروض من صندوق التنمية الاقتصادية في المملكة أو أي جهة أخرى شريطة تقديم دراسة جدوى لتلك المشروع.
- تلتزم السعودية بتوفير جميع الإحصائيات والمعلومات والبيانات اللازمة للمستثمرين لتسهيل أداء جميع المعاملات المتعلقة بالاستثمار فيها.
- لا توجد فروقات بين حوافز الاستثمار التي تقدم من منطقة إلى أخرى.
- إذا حدثت خسائر في المشروع الذي يقوم به المستثمر، تقوم المملكة بإعفائه من أي ضرائب، وتؤجل دفعها حتى تحقيق الأرباح في السنوات القادمة.
- في حالة عدم نجاح المشروع، يحق للمستثمر المواطن إغلاق المشروع دون أي قيود أو شروط والعودة إلى موطنه في أي وقت يشاء.
- في حالة عدم الامتثال لأحد القوانين أو الشروط الملزمة، يتم فرض عقوبات على المستثمر الأجنبي
- مقابل المزايا والحوافز الاستثمارية التي تقدمها المملكة للمستثمرين لتعزيز الاستثمار فيها وجعلها شريكا أساسيا في التنمية الاقتصادية التي تمر بها.
- تتخذ بعض العقوبات والجزاءات ضد المستثمر الذي يتجاوز أحد القوانين أو الشروط التي يلتزم بها، وتشمل العقوبات التالية:
- يتم فرض غرامة مالية لا تقل عن 500000 ريال سعودي.
- يتم تعليق جميع الامتيازات الممنوحة للمستثمر الأجنبي.
الحوافز الاستثمارية التي توفرها السعودية للمستثمرين المقيمين
هل توجد إمكانية لإنشاء استثمار مشترك بين السعوديين والمقيمين؟
تطرح هذه السؤال بكثرة من قبل المستثمرين، ولذلك سنقوم بالرد عليه في مقالنا المعنون `شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين`.
حيث يسمح المملكة العربية السعودية للمستثمرين من السعوديين أو غير السعوديين بإقامة شراكة استثمارية بينهم على أراضي المملكة وذلك وفقا لضوابط وشروط محددة
- يجب أن يمتلك المستثمر السعودي والأجنبي ترخيصا لممارسة نفس المهنة.
- يجب ألا يقل حصة المستثمر السعودي عن 25% من رأس مال الشركة التي تم إنشاؤها.
- يجب أن يكون المستثمر الأجنبي حاصلا على درجة جامعية في تخصص الشركة المؤسسة.
- يجب أن يكون لديه خبرة لا تقل عن عشر سنوات في نفس المجال أيضا.
- عندما يقدم المستثمر الغير سعودي نسخة من عقد تأسيس الشركة الأجنبية في بلده الأصلي، يدل ذلك على أنه يمارس هذه المهنة لمدة لا تقل عن 10 أعوام، وأن الشركة تتمتع بسمعة جيدة.
- أن تلتزم الشركة الأجنبية بتحويل تقنياتها الفنية ومعرفتها الكاملة لجميع المواطنين السعوديين وتقوم بتدريبهم، وأن يتم تواجد ممثل للشركة في المملكة لمدة لا تقل عن 9 أشهر.
شاهد أيضًا: قانون معدل العائد على الاستثمار
أخيرا، في مقالنا حول شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين، تم تنفيذ بعض التعديلات في الشروط الجديدة للاستثمار التي حددها المملكة للمقيمين، وهذا أدى إلى زيادة عدد التراخيص الممنوحة للمستثمرين الأجانب في السعودية.
ما زالت الهيئة العامة للاستثمار تسعى بجهودها لتنفيذ استراتيجية متوافقة مع رؤية 2030 لمواكبة التطورات الاقتصادية على الصعيد الإقليمي والعالمي، ولتسهيل ممارسة الأعمال التجارية.
ومن أجل جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى المملكة العربية السعودية وتسويقها كوجهة استثمارية متميزة عالميا، تتدفق الاستثمارات إلى مختلف القطاعات.
