موقع صندوق التمويل العقاري يسمح بالاستعلام باستخدام الرقم القومي، ويهدف صندوق التمويل العقاري إلى مساعدة الأشخاص ذوي الدخل المحدود في الحصول على شقق تابعة لبنك الإسكان والتعمير.
تتميز آلية السداد في بيع الوحدات السكنية التابعة للتمويل العقاري، ويجب ملاحظة أن البنك المركزي ملتزم بالتعاون مع التمويل العقاري.
لكي يتم تمويل جميع الأشخاص ذوي الدخل المتوسط بشكل كامل، يرجى متابعة تفاصيل كل هذا وأكثر على موقعنا المتميز دائما.
شروط التقديم في الإسكان الاجتماعي
- يحق لكل شاب الحصول على وحدة سكنية، إذا ما استوفى جميع الشروط المحددة من قبل وزارة الإسكان والتعمير.
- يجب ألا يكون عمر المتقدم للحصول على الوحدة السكنية أقل من ٢١ عاما، ولا يزيد عمره عن ٥٠ عاما.
- وذلك عند الانتهاء للإعلان المعلن.
- كما إنه يجب أن يكون المتقدم للحصول على الوحدة السكنية من محدودي الدخول.
- ويجب أن لا يتجاوز إجمالي دخله السنوي حوالي ٦٨٤٠٠، من جميع مصادر دخله الخاصة.
- وبالمثل، يعنى ذلك الدخل بالأسرة الواحدة بما يعادل حوالي ٥٧٠٠ جنية شهريا.
- يجب ألا يتجاوز دخل الشاب السنوي حوالي ٥٠٤٠٠ جنيه، وهو يعادل حوالي ٤٢٠٠ جنيه شهريا.
- يجب أن يتم إرفاق جميع المستندات المتعلقة بدخل المواطن، أي أنه إذا لم يكن هناك أي مستندات دخل أثناء التقديم، فيجب ضمها.
- وهذا يتم عبر البوابة الإلكترونية، ويتم إلغاء الحجز نهائيا.
- يجب أن تشتمل هذه المستندات الخاصة بدخل المتقدم على صافي الدخل.
- ويجب أن تكون شاملة لكل الدخل.
- يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري الصافي للمتقدم الذي يرغب في الحصول على شقق الإسكان حوالي ١٣٠٠ جنيه شهريا.
اقرأ أيضاً: 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار
موقع التحقق من صندوق التمويل العقاري باستخدام الرقم القومي
- قدم صندوق التمويل العقاري للمتقدمين إمكانية الحصول على وحدات سكنية، وهناك موقع للاستعلام عن الوحدة السكنية.
- وهذا يتم عن طريق استخدام رقمهم الوطني الخاص بهم، ويجب اتباع جميع الخطوات التالية للاستعلام عن ما يرغب فيه المتقدم
- يجب التسجيل على موقع صندوق التمويل العقاري، اضغط هنا للتسجيل، سوف يتم ظهور الصفحة الرئيسية.
- التابعة لموقع صندوق التمويل العقاري.
- بعد ذلك، يجب على المتقدم إدخال الرقم القومي الخاص به، وذلك في الحقل المخصص لذلك.
- ومن الضروري أن يتم كتابته بشكل صحيح.
- والخطوة التالية هو الضغط على كلمة تم.
- سيظهر جميع نتائج المتقدم بالكامل، وفي هذه الحالة يمكنه الاطلاع على تفاصيله بسهولة تامة.
- إذا فاز المتقدم بالوحدة السكنية وتم قبوله في القرعة في مجال الإسكان والتعمير.
- من الضروري أن يتوجه إلى أقرب فرع تابع لصندوق التمويل العقاري.
- وهو متواجد في جميع محافظات الجمهورية، وذلك لاستكمال جميع الإجراءات المطلوبة لتسلم الوحدة السكنية.
- إذا لم يتم قبول الحصول على وحدة سكنية، يجب على المتقدم الذهاب إلى أقرب فرع من فروع التمويل العقاري.
- لكي يتم استرداد المبلغ المدفوع، في حالة الدفع، سيتم استرداد المبلغ كاملا بخصم قيمة الكراسة فقط.
- وأيضا، يتم توفير المعلومات اللازمة على الموقع لصالح المتقدمين للحصول على وحدات سكنية.
- وتقديم الدعم والرد على جميع استفسارات المتقدم في أسرع وقت ممكن.
الشروط العامة لحجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي
- هناك العديد من الشروط التي يجب اتباعها، ومن أهم الشروط العامة لحجز الوحدات السكنية.
- يجب على المواطن أن يتقدم للحصول على أكثر من وحدة سكنية.
- سواء كان فرد أو أسرة (زوج -زوجة).
- وذلك في الإعلان الواحد وفي جميع المدن الجديدة.
- أيضا، من الضروري أن يتم الاعتراف بعدم وجود تخصيص، للحصول على وحدة سكنية.
- سواء كانت له أو زوجته أو لأولاده القصر.
- بالإضافة إلى ذلك، بغض النظر عن نوع الوحدة، سواء كانت ملكا للشخص نفسه أو تم التنازل عنها للآخرين، أو تم الحصول عليها من شخص آخر.
- وأيضا يجب ألا يكون العميل قد تلقى أي تخصيص لأي قطعة أرض من قبله أو عائلته مثل زوجته وأطفاله القصر.
- سواء في المدن الجديدة أو في أي محافظة في البلاد، بالإضافة إلى عدم التنازل عنها للآخرين أو الشراكة مع أشخاص آخرين.
- ويجب ألا يكون المواطن المتقدم قد حصل على قرض تعاوني من الإسكان أو حصل على دعم مشروع وطني.
- بالإضافة إلى عدم امتلاك سكن أو قطعة أرضية، أو في حالة الحصول على ورث قطعة أرضية أو سكنية.
- يجب أن يكون المتقدم من سكان المحافظة، الذي يتقدم للحصول على الوحدة السكنية.
- قد يكون مرتبطا بعملها أو متعلقا بإحدى المدن الجديدة.
أهم متطلبات حجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي
- من الضروري أن يتقيد المتقدم للحصول على وحدة سكنية لأغراض السكن.
- وذلك يشمل عدم تأجيرها أو بيعها، ويجب أن يستمر لمدة لا تقل عن ٧ سنوات بشكل منتظم.
- ويكون للعاملين في نفس المحافظة أو المقيمين فيها الأولوية في الحصول على القرض.
- لا يجوز للمتقدم أن يتصرف في وحدته السكنية إلا بعد الحصول على موافقة من المجلس المسؤول عن صندوق العقارات.
- في حالة انتهاك ذلك، يتعرض المخالف للحبس لمدة لا تقل عن عام وعليه أن يدفع غرامة لا تقل عن حوالي ٢٠ ألف جنية.
- يمكن أن يتم إرجاع الوحدة السكنية إلى صندوق التمويل العقاري مرة أخرى.
- وفقا لقوانين الإسكان الاجتماعي رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨، يتم ذلك وفقا لقرارات مجلس الإدارة لصندوق التمويل.
قد يهمك: كيفية تجديد بطاقة الصراف بالتفصيل
برنامج التمويل العقاري
- يعمل التمويل العقاري على توفير العديد من الوحدات السكنية المميزة للأشخاص ذوي الدخل المتوسط.
- حيث يتم منحهم ذلك مقابل سداد الأقساط.
- كما يتم تحديدها في بداية الأمر.
شروط البنك المركزي برنامج التمويل العقاري
- يجب الامتثال لجميع الشروط المحددة من قبل البنك المركزي المصري لجميع العملاء.
- يكون سعر العائد المتناقص حوالي ١%، وهو يعادل تقريبا ٦.٦٩%.
- يجب أن يكون لمدة لا تقل عن ٢٠ سنة.
- أما الحد الأقصى المسموح به لمساحة الوحدة السكنية، فسيكون حوالي ١٥٠ م٢، ويمكن أن تكون هذه الوحدة مكتملة التشطيب وجاهزة للسكن فورا.
- قد يكون نصف تشطيبا ويتم تحديده مسبقا مع التمويل العقاري.
- يجب أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للعميل الفرد هو ٤٠٠٠٠ جنيه مصري.
- أما بالنسبة للحد الأقصى الخاص بالدخل الشهري، والذي يكون للأسرة بالكامل ٥٠٠٠٠ جنية مصري.
- ومن الضروري أن ندرك أن الحد الأقصى المخصص للوحدة والتمويل المخصص لها يبلغ حوالي ٢٢٥٠٠٠ جنيه.
- الحد الأدنى الذي يجب على المتقدم دفعه يكون حوالي ٢٠٪، والحد الأقصى للتمويل يكون ٨٠٪.
- ويحظر على المتقدم للحصول على تمويل عقاري الحصول على أي مشاريع سكنية تابعة للإسكان الاجتماعي.
شاهد أيضاً: افضل بنك للتمويل العقاري في مصر
في نهاية رحلتنا مع موقع صندوق التمويل العقاري واستعلام بالرقم القومي، قد ذكرنا الكثير من التفاصيل والمعلومات الخاصة بالتمويل العقاري. دمتم بخير.
