ما هي طرق استثمار المال في العقارات والذهب، وأيهما أفضل؟ في الواقع، هناك اختلاف في الآراء بشأن هذه النقطة، حيث يرى البعض أن استثمار المال في الذهب هو المجال الأكثر أمانا.
بالإضافة إلى ذلك، رأى آخرون أن الاستثمار في العقارات هو الأكثر جاذبية للمستثمرين الراغبين في استثمار مبالغ مالية.
ومع ذلك، يعتبر الذهب في الوقت الحالي، على الرغم من ارتفاع أسعاره، من المغامرات التي قليلون يجرؤون على مواجهتها. تابعونا على موقعنا المتميز دائما للمزيد من المقالات.
كيفية استثمار المال في العقارات والذهب بشكل آمن
- وفيما بين ذلك ، يحتاج المستثمر إلى وجود فرصة تحقق له ربحا، وفي نفس الوقت لا تكون هناك مخاطرة كبيرة بالنسبة له.
- وكذلك، يحلم كل المستثمرين بامتلاك ثروة تمكنهم من تحسين مستوى معيشتهم.
- على الرغم من أن الاستثمار مجال حر، إلا أنه يتطلب آراء محددة من الخبراء قبل البدء، لكي لا يتعرضوا للخسارة.
- في هذا الموضوع الذي يقدم لكم على موقع `مقال`، سنناقش آراء الخبراء في هذه المسألة
- سنحاول تغطية جميع جوانب هذا الموضوع الهام، لذا ابقوا معنا.
تابعوا الاستثمار في الذهب
- في الواقع، كما ذكرنا، تباينت الآراء حول هذا الأمر.
- أيضا يؤكد خبراء قسم المشغولات الذهبية أن الذهب ليس نوعا من الاستثمار.
- ومع ذلك، يعتبر تخزين الأموال بأمان، حيث أن المعدن الذهب منذ آلاف السنين، هو الوسيلة الوحيدة للحفاظ على قيمة الأموال.
- مع مرور الوقت، يزيد السعر لعدة أسباب، أهمها تحرير سعر صرف العملة في المجتمع المحلي.
- وقد حدث ذلك في الواقع في مصر عند تعويم الجنيه.
- مما جعل سعر جرام الذهب يقفز بشكل ملحوظ.
- وفي الوقت الحالي، يؤكد الخبراء أن هناك احتمالات كبيرة لزيادة قيمة الذهب يوما بعد يوم.
- نجد أيضا تأثيرا للقرارات التي اتخذتها دول شرق آسيا.
- تلك التي أصرت على اتخاذ إجراءات فعلية للتعامل مع الذهب، كأنها تتعامل مع الدولار الأمريكي.
- لذا يحاولون مواجهة التضخم المفرط في سعر صرف الدولار.
- يجب أن نذكر أن قيمة الذهب ترتبط بأسعار البورصة وسعر العملة المحلية في أي بلد.
- ولكن هناك بعض الخبراء الاقتصاديين يؤكدون أن هناك إجراءات تتخذ بالفعل للسيطرة على الارتفاع.
- والذي يشهده سوق العملات الصعبة وخاصة سعر الدولار.
- وبالتالي، سينتج عن ذلك انخفاض ملحوظ في سعر جرام الذهب.
قد يهمك: أفضل طريقة للإستثمار في الذهب
الاستثمار في العقارات
- فيما يتعلق بالقطاع العقاري، يؤكد الخبراء وجود بعض الصعوبات التي تواجه هذا المجال.
- نظرا لارتفاع الخامات المستخدمة في هذا المجال حاليا.
- لذا، فإن فكرة البناء نفسها أصبحت مكلفة، مما يؤدي إلى زيادة سعر الوحدة السكنية.
- ولا يقوم أي شخص بشراء أي عقار إلا إذا كان المشتري قادرا على دفع مبلغ كبير.
- بغض النظر عن حجمها، يمكن لأي فرد شراء أي كمية من الذهب.
- دون الانتظار لانخفاض سعره لأنه يزداد باستمرار، وعلى الرغم من تكلفة مواد البناء العالية، العقار لا يزال مطلوبا.
- ومع ذلك، لا يتهافت المشترين لشراء الوحدات السكنية.
- كما يمكن استبدال ذلك بتأجير هذه الوحدات بدلا من امتلاكها.
- هذا أدى إلى انخفاض نسبي في شراء الوحدات السكنية.
- وهنا يتبادر سؤال: أيهما أكثر جاذبية للاستثمار، الذهب أم العقارات؟
اقرأ أيضًا: العائد والمخاطرة للمحفظة الاستثمارية
أيهما أفضل الاستثمار: الذهب أم العقارات؟
- أصدرت جمعية رجال الأعمال في مصر تقريرا يقدم إجابة على هذا السؤال المهم المفيد.
- شهدت العقارات تغيرات كبيرة نتيجة ارتفاع تكاليف المواد البناء، ومع ذلك، لا يزال هذا المجال هو الأكثر جاذبية للمستثمرين.
- وبسبب ذلك، اتخذت الحكومة المصرية قرارات لتحرير أسعار الصرف ورفع أسعار الفائدة في البنوك.
- هذا أدى إلى توقف العديد من المشروعات التي كان من الممكن تنفيذها في مجال الإسكان والتعمير.
- وبالتالي، تم فتح الفرصة أمام المقاولين لبناء مزيد من العقارات على الرغم من ارتفاع أسعار مواد البناء وتزايد سعر الذهب يوما بعد يوم.
- ومع ذلك، هناك فئة واسعة من الناس، خاصة المستثمرين، يتجهون نحو العقارات بدلا من شراء الذهب وتخزينه كقيمة استثمارية.
- وبالرغم مما يشهده سوق العقارات من انخفاض في الطلب على الشراء، فإن الملاذ الآمن للمستثمرين لا يزال العقار هو المجال الأكثر جاذبية للاستثمار.
كيفية استثمار المال في العقارات والذهب بالتفصيل
- إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات، يجب عليك أن تقرأ الكثير في هذا المجال وتفهم جميع العوامل الاقتصادية والاجتماعية المتعلقة به.
- لتتمكن من اتخاذ قرار استثمار عقاري صحيح، يجب عليك أولا تحديد المنطقة التي تنوي شراء العقار فيها بدقة تامة.
- ثم تترك الوحدة السكنية التي اشتريتها، حتى تجد الزبون المناسب لها، وأفضل طريقة للاستثمار العقاري هي تأجير الوحدة السكنية وليس بيعها.
- أما فيما يتعلق بالذهب، فإنه بلا شك مجال يحول أموالك إلى سبائك من الذهب، ولا تقم بشراء الذهب من عيار ثمانية عشرة.
- إذا تم استخدامه بطريقة صناعية، ستفقد القيمة عند البيع، لذا اشتر الذهب الخالص حيث أنه لا يحتوي على صناعة.
- وعند إعادة بيعها ستحصل على مبلغ مضاعف، ولكن انتظر الوقت المناسب وقم بالبيع عندما تتأكد من أنك ستحقق أرباحا.
- ومن أهم فوائد الاستثمار في الذهب أنه لا يخضع للضرائب.
- بمعنى آخر، يمكنك شراء أي كمية في أي وقت، ثم بعد فترة تبيعها دون دفع أي ضرائب على هذه العملية.
شاهد أيضًا: قواعد وأسس الإستثمار الناجح
وفي النهاية، أيها القارئ العزيز، قدمنا لك كل ما يتعلق بكيفية استثمار المال في العقارات والذهب، ونوضح أيهما أفضل بالتفصيل، نأمل أن يكون الموضوع قد أفادك بشكل كامل.
يرجى نشر الموضوع على مختلف وسائل التواصل الاجتماعي حتى يتعرف الآخرون على كل تفاصيله. ونحن ننتظر دائما متابعتك في قسم `مال وأعمال` لتصلك منا أحدث المستجدات
